Gioiello architettonico del XIX secolo, la costruzione venne ultimata nel 1817 su progetto dell’architetto Giuseppe Locatelli. Successivamente il teatro subì varie modifiche strutturali sino a raggiungere l’attuale forma nel 1860. Nel 1910, il pittore sangiorgese Sigismondo Nardi affrescò la volta con una grande allegoria delle arti e del destino umano. Nel 1950 il teatro divenne di proprietà statale, cambiando il nome da Vittorio Emanuele in Teatro Comunale.

L’edificio presenta una facciata in laterizio, sulla quale è apposta la lastra di travertino, con la scritta Castigat Ridendo Mores – ridendo si castigano i costumi – delimitato da due maschere raffiguranti la tragedia e la commedia.